前5月业绩整体上升ě,房企“超级阵营”形成

炸金花手游 www.sanye-display.com   新华社北京6月12日电(记者高伟)《经济参考报》6月12日刊发题为《前5月业绩整体上升房企“超级阵营”形成》的报道ラ土。文章称朤⒖,6月10日○ヱ,龙湖れン╊、招商蛇口ょ、绿地香港等多家房地产企业公布5月份销售业绩≒⒔。综合来看丅╫金ヌ,1-5月份房企销售业绩稳步增长⑴¥┥Ц,行业集中度进一步提升-ēケ丅も,两极趋势加剧ぷ╠。

  10日晚间й>ゼご┰,龙湖集团控股有限公司发布公告称囍⒉ェ㎡ニ,截至2019年5月Ε金○,集团累计实现合同销售金额人民币841.9亿元②─ㄇ⒘日,同比微涨10.6%┸水;合同销售面积525.2万平方米卄伍。同日б,招商局蛇口工业披露5月单月实现签约销售金额170.56亿元Ⅱ柒㏄,同比增加67.00%ヶト⒈。此外○,绿地香港公布前五个月合约销售约为216.14亿元タГ,同比增长90.16%こチび√ㄧ。

  今年5月ュダ拍㎏〣,在地方城市“以稳为主”房地产调控政策基调指引下リゼ⒂,市场保持稳定预期┄丅щ。同时┎⑾гπЩ,加上假期因素〥ㄚプばō,以及房地产企业普遍推出的营销策略微χ¨,房地产企业销售业绩稳步增长ヤ㎎。综合1-5月⒀ベる‰..┼,百强房企中有95家销售额突破百亿Х♀Υ,房地产行业集中度进一步提升ぞポ∮メㄗ,两极趋势加剧ēи捌Ν。

  中国指数研究院近日公布的数据显示┓]ぇ=〞,从销售额来看㏎ˇ,2019年1-5月Ρ┝ü,房企销售额超过百亿的企业均值为423.5亿元弐,前十房企销售业绩同比增长16.4%РたΓ┅╯,单月环比增长7.8%╚┘,头部效应日趋明显úл。碧桂园й月í、万科ぬ、恒大销售额均超2000亿元规模ば?Θ。其中碧桂园销售额高达3100亿元㎏、.∵﹄;保利◢、融创のΣ、绿地┚⒃、中海等房企销售额超1000亿元规模位列第二阵营┕⒖。

  “随着房企竞争不断加剧⑥,2019年1-5月Б陆ギ,百强房企各梯队的销售额门槛持续提升Φ,百强企业超级阵营形成ゥ,千亿阵营大幅扩容”∑ゆ,中指院相关负责人指出しボ微。

  从销售面积来看〥ㄚиモ,1-5月◆,部分中西部╯нめУ⑻、长三角区域房企表现突出Ⅸ★юで,通过城市深耕о弐ワ┃,把握市场需求┨。,持续提升产品品质和服务÷ヴ,实现了销售规模的稳步增长╟わξ∟う。

  “5月房企营销力度有所加大ㄝΤ∧è,普遍折扣在9折以上なㄑ特。同时实物赠送多样化к火╰И㈠,企业通过送产权车位或物业费来吸引客户┬。”克而瑞地产一位分析人士表示弍▽`μ┋,“考虑到6月是企业半年度节点⑴ネⅪΚ,不少企业为冲业绩或会加大推货量⑵Ωむ╚れ、增加折扣力度ギは,预计会有更多营销活动出现╋。”

  值得一提的是Ю╀,今年前5月δ,房企销售业绩再上台阶めげ劳,但整体趋于稳健У贰℃。随着行业发展战略逐渐转变ǘ}ぶ╥⒖,房企从规模高速扩张到规模与质量并重<ソ★⊥ㄖ,在规模逐步扩大的同时实现运营效率的有效提升á’は。

  “房企之间的规模竞争仍将持续┬﹤ボ微,其在规模扩张的同时丄ベ─╬,更应关注企业现金流的稳定性ゎた,实现健康稳定发展ヶΞ。”中指院分析人士认为⒇,“2019年房地产市场以稳为主▲モ∑ヮ,在市场监管力度不断加强的背景下ㄌ,房地产企业应优化运营能力Ⅰ】ˉ,在保证企业稳步扩张的同时降低杠杆率ㄒフ┉,综合提升企业的市场竞争力╰о。”(编辑:唐锦 责编:李少华 三审:张文凯) 返回衡阳全搜索首页>>

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