首套房贷降至2018年以来最低水平

炸金花手游 www.sanye-display.com   新华社北京6月13日电(记者梁倩)《经济参考报》6月13日刊发题为《首套房贷降至2018年以来最低水平》的报道ち⑶;′。文章称≧┖Фρ,融360大数据研究院发布的“2019年5月中国房贷市场报告”显示З,5月全国首套房贷款平均利率为5.42%㈦▼↑,较上月下降1.09%壹╣ヒ,全国首套房贷经历半年连续下调后ⅨΝ㈠々Ю,目前已经是2018年以来最低利率水平┢ァ太∟。

  融360大数据研究院研究员李万赋表示⒆∞,5月全国房贷利率整体来看继续下调〧ハ】,但不同城市房贷利率的调整情况有所差异∵‖。另外╁こ∽,也有小部分城市的房贷利率已经触底反弹丂ョらゲ,有些城市虽然整体房贷利率水平下降适ヶ╔,但部分银行已经开始悄悄上调房贷利率“∞ヲ。

  具体来看▽ⅲ♀,融360大数据研究院监测的35个城市中わ←≈⒁,2019年5月全国首套房贷款平均利率为5.42%∈ⅳぉㄈü,相当于基准利率1.105倍ヘηㄧ,环比下降了1.09%ヱク▄пШ,同比下降了3.27%ā〝。该水平为2018年至今最低房贷利率水平⑸ㄍ﹃,比2017年底高5个基点⑤ヮ。厦门壹シ〦、上海和天津的首套房利率均低于5.00%吉=д;武汉和合肥的房贷利率水平在5.90以上ぽ夬ブ‰金。

  上海地区监测的30家银行分支机构中ЗЭッū,3家银行本月下调了首套房贷利率ㄧрぉ,2家银行有所上调|⒍)卄。调整后⒕㈨よ`,14家银行执行基准利率的95折фㄒ,8家银行执行基准利率丩,6家银行执行基准上浮10%╡Φ㊣,1家银行执行基准上浮15%デ√みで,1家执行基准上浮5%╜。

  但从青岛ㄛ㈣佰が?、南京方面看ⅷ⒅,贷款利率已有抬头迹象Ⅵй◆。数据显示ù,5月青岛首套房贷利率平均值为5.64%β,环比上涨0.06%η∟∥;二套房贷款平均利率为5.88%︻劳○も,环比上涨0.05%ピㄧ;㎜,但都仍低于去年同期水平〃▼。南京地区5月首套利率平均值为5.58%┘,环比上涨0.09%βづ;二套房利率均值为5.85%é,环比上涨0.07%у。

  在利率微调的背景下ゑハ,居民贷款也再次创新高╧ぐ㎎。央行发布的5月金融统计数据报告和社会融资规模增量统计数据报告显示┥⒏μ,新增信贷中х♂Ι⒌,住户部门贷款增加6625亿元ˉロラ,其中零”ㄕ┬,短期贷款增加1948亿元оぎ〞Ρ⒁,中长期贷款增加4677亿元Цㄦ◢优ⅶ;非金融企业及机关团体贷款增加5224亿元┩┬ж,其中げブ㎡С㎜,短期贷款增加1209亿元┝わぅょ,中长期贷款增加2524亿元┋クㄎズΤ,票据融资增加1132亿元﹌╤Ρ;非银行业金融机构贷款增加58亿元→⑹。

  中原地产首席分析师张大伟表示㈠%ぜō㎏,前5个月住户部门中长期贷款数据是历史高位叁┊Σど。其原因一方面有前期降准影响ゼ,另一方面2018年部分房贷按揭需求转移到2019年┓〉﹄⒘。数据显示▽±,前5个月住户部门中长期贷款上涨了2.27万亿シ,较2018年的2.03万亿增加2400亿元バァ兀。

  李万赋表示〩,一线城市北上广深房贷利率小幅下降∏;二线城市中ⅲ⌒ゑろ~,部分之前下降幅度较大的城市保持平稳或略降コㄆ§ぺバ,之前相对坚挺的城市比如乌鲁木齐⒍木、昆明けν、沈阳等地则开始大幅下调房贷利率モる。整体来看Ιあ┑пㄒ,这轮房贷利率下调大潮已接近尾声эΑす╋,不排除全国房贷利率平均水平仍会下降▌ㄓつ╙,但接下来可能会有更多的城市在房贷利率方面保持平稳ㄧロイコч,甚至会有少部分热门城市上调注ō。 (编辑:唐锦 责编:李少华 三审:张文凯) 返回衡阳全搜索首页>>

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